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Blog - Seu Direito Aqui
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Devedor de despesa condomínio pode perder o imóvel?
Sim, é possível a penhora do imóvel que ficou inadimplente com as taxas condominiais. Isto porque, as taxas de condomínio são rateios
Elislaine Fernandes
24 de mar. de 20212 min de leitura
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Fui Fiador, corro o risco de perder meu imóvel se o locatário não pagar?
Sim, a lei determina que é possível a penhora de bem imóvel de fiador, ainda que seja único bem, conforme Lei 8.009/1990, art. 3º, inciso VI
Elislaine Fernandes
23 de mar. de 20212 min de leitura
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Revisão do Contrato de Locação Não Residencial
A lei possibilita ao locador e ao locatário a revisão do contrato de locação, geralmente esta revisão é baseada em rever valores e condições
Elislaine Fernandes
22 de mar. de 20212 min de leitura
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Testamento ou Doação, qual melhor opção para transmitir um bem imóvel?
Para responder essa pergunta é importante analisar primeiro, o que são cada um destes instrumentos e qual sua necessidade e condições.
Elislaine Fernandes
20 de mar. de 20212 min de leitura
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Notificação Extrajudicial para que serve?
É um instrumento que visa comunicar e até intimar uma pessoa física ou jurídica sobre um conflito.
Elislaine Fernandes
16 de mar. de 20212 min de leitura
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Como fica meu Imóvel Financiado no Divórcio?
O primeiro passo é identificar o regime de casamento e quem são as partes do contrato de financiamento para determinar os direitos e
Elislaine Fernandes
15 de mar. de 20211 min de leitura
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ITCMD o que é?
Refere-se ao Imposto sobre Transmissão Causa Mortis e Doação (ITCM), na pratica é um imposto obrigatório que deve ser pago quando um bem
Elislaine Fernandes
13 de mar. de 20212 min de leitura
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Inventário e Partilha de Bens
O inventário é um instrumento que possibilita a transferência de bens de uma pessoa que falece (de cujus) aos seus herdeiros.
Elislaine Fernandes
10 de mar. de 20212 min de leitura
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Meu vizinho faz muito barulho, o que posso fazer?
Embora as pessoas se sintam refém, mas existem sim maneiras de resolver este problema, isto porque a lei determina uma boa convivência.
Elislaine Fernandes
10 de mar. de 20212 min de leitura
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Due Diligence
Na prática trata-se de um procedimento de análise de risco, através do estudo e investigação de documentos, certidões e contratos.
Elislaine Fernandes
5 de mar. de 20211 min de leitura
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Imóvel de Leilão é um bom negócio?
Sim, pois em média os imóveis de leilão são ofertados com descontos de até 50% do valor de mercado.
Elislaine Fernandes
23 de fev. de 20212 min de leitura
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Contrato de Compra e Venda de Imóvel
Trata-se de um instrumento particular de compra e venda de um imóvel, onde ambos comprador e vendedor, de livre e espontânea vontade,
Elislaine Fernandes
17 de fev. de 20212 min de leitura
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Como fica a devolução dos valores pagos no Distrato do Contrato de Compra e Venda de Imóvel?
Nos contratos regidos pelo Código de Defesa do Consumidor, a devolução dos valores pagos do promitente comprador em favor do promitente...
Elislaine Fernandes
16 de fev. de 20211 min de leitura
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Usucapião de Bens Imóveis
O Usucapião é um instrumento determinado pela lei, que possibilita que uma pessoa possa adquirir a propriedade de um bem imóvel e ter ...
Elislaine Fernandes
12 de fev. de 20212 min de leitura
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Como posso regularizar meu imóvel?
Atualmente em nosso país, existem muitos imóveis irregulares, contudo, o nosso ordenamento jurídico prevê uma os seguintes instrumentos:
Elislaine Fernandes
11 de fev. de 20212 min de leitura
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O que é ITBI?
O ITBI é um Imposto de Transmissão de Bens Imóveis, que deve ser pago sempre que ocorrer a transmissão de um bem imóvel.
Elislaine Fernandes
8 de fev. de 20211 min de leitura
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Posso devolver o imóvel alugado antes do prazo do contrato?
Sim, o locatário pode realizar a devolução do imóvel alugado, antes do prazo em contrato, contudo, deverá obedecer as clausulas contratuais.
Elislaine Fernandes
3 de fev. de 20213 min de leitura
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Quais são as Garantias de Locação de Imóvel?
A lei do Inquilinato 8.215/1991 prevê ao contrato de locação garantido por: Caução, Fiança, Seguro de Fiança Locatícia, Cessão Fiduciaria.
Elislaine Fernandes
2 de fev. de 20212 min de leitura
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Me divorciei, como fica meu contrato de locação de imóvel?
É possível e fundamental formalizar e alterar o contrato de Locação de Imóvel, contudo, são diferentes os caminhos para cumprir os direitos.
Elislaine Fernandes
1 de fev. de 20213 min de leitura
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Vícios que podem gerar a NULIDADE do Contrato de Locação de Imóvel.
Você sabia que o contrato de locação de imóvel, mesmo sendo um instrumento com força de Titulo Extrajudicial pode ser anulado?
Elislaine Fernandes
28 de jan. de 20212 min de leitura
80 visualizações
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